棋笔趣

第2章 复杂的人际关系（第5页）

这时李翔正好进来，林丽是一直坐在自己座位用电脑在整理资料，中午休息时间，本来大家都在聊天放松，其他几个人只听到刷刷的声音，一下都没有声音，非常短的时间就都回到了自己的座位，仿佛老鼠见到猫一样。这情景林丽在心里就想笑。

她上家公司都是一样年龄段的人，不存在这种情况。现在这是第二次遇到这样的情况。李翔进来后自己反而开声讲笑话，他可能也感觉到大家紧张氛围。但是他说的笑话太冷了，没人接茬也没有人笑。然后他就去午睡了。

林丽已经做好了楼盘的价格表，经过几次上会，根据领导们意见又修改了，基于下面三线城市的商品房均价3700元每平方米的价格参考楼层和朝向做的。这楼盘测算的造价平均水平也是这个价格。

但是梁园私下表示，3700元有些贵了，别人那些商品房3700元的都是品质在当地还不错的。林丽觉得她言下之意觉得这里面有水分，这个工程建造都是集团那边的乔总在负责。最近看他新换了一辆奔驰，说花了60万。

听说他还有两年就退休，这个项目现在建成了， 他就不再负责实际事物了，他推荐陈董做集团下一任他的那个位置。目前还只是谣传。

陈董也不年轻，还有四五年退休，他多年前和太太离婚，因为他没有生育能力。这个事情公司里很多人都知道。他就一心扑在工作上，听说他经常会周末也在公司忙工作的事情，没有再结婚。

项目的楼书和广告片经过几轮修改也已经定稿了，就等着下个月开盘了。梁园总已经把开盘当天的工作流程梳理了个大概的头绪，让林丽把它整理细化。虽然梁园总之前并不做房地产营销，但是思路很清晰。林丽不得不佩服她。她按照梁园给的人员安排，做了开盘当天的安排方案。

这公司没有一个是专业的房产销售，当天全部是临时调来的，从物业管理中心的管理员、财务、几个物业总监，调来配合项目开盘。

公司也发了邮件，最近三个月都不准请长假，大家都要好好配合这个项目。这个项目是第一个针对员工发售的商品化的项目。

林丽最近和梁园经常要出差去当地，看一下项目工程进度。梁园果然是吃过苦，进过工程基地的人。她一去，就让人拿来雨鞋，安全帽，说要上工地看看。前些天暴雨，工地有的地方还积水了。

林丽也一起去了工地，发现这个项目的工程进度还是比计划慢一点，工程质量没有市场上的商品房的质量那么好。有的墙体已经开裂了，毛坯的墙面抹平做的很粗糙，墙角看到很多不是90度。

梁园他们一到项目现场，项目经理就请他们吃饭，还带他们去了当地的海船上，说吃最新鲜的刚打捞上来的海鲜。林丽第一次吃了好些以前没吃过的海鲜。尹娜很享受美食，林丽吃了后脖子有些痒，她知道自己可能海鲜过敏了。还好她带了抗过敏的药，赶紧吃了一颗。这些领导们都是酒量很好，梁园白酒两斤下去都不醉。林丽一直在推，没有怎么喝酒。就喝了点红酒，其他几个女生都是东北的，白酒两斤都难不倒。

他们这次几乎把综管部所有的人，其他部门年轻的员工都调到了开盘的工作现场。梁总做总统筹，林丽做现场的合同签约总负责，回答合同相关的问题。她已经培训好了其他的合同签约员。

他们紧张地布置好了开盘现场当天的场地和路线，按照以往商品房开盘的流程做了改进，因为主要面对还是集团员工，少数是集团的关系户。

当天一早，大家都起得比较早，统一穿上工作服，化了淡妆。梁总平时是不化妆的，她当天还要上台讲话，林丽帮忙用自己的化妆品，给梁总简单化了淡妆。陈瑞帮她把头发盘起来，这样看上去就和地产行业的那些女老总一样的优雅外形和气场了。

在领导们致辞后，就开始认筹了。没想到不到三小时，平层的房子基本售完，就剩下11套复式，由于在顶楼，面积大，总价高一些，没有人问津。

几个财务都在忙着开收据，林丽正在给有疑问的员工们解答买房相关的问题。一切都像计划中一样顺利。这时候有个没有买到想要的房号的员工跑进来，大声说他要投诉。

梁总去给他解决，这个人由于他犹豫了一下，之前看中的楼层被别人买了。他只能选了一楼。梁总告诉他一楼是可以有庭院的，还是挺不错的，可以自己设计安排。这个员工听了后感觉占了便宜，庭院还能用上，就慢慢消了气。

第二天，住宅基本没剩下什么房了，他们开始销售商铺。街铺也很便宜，一万多的单价。这时来个中年男人，气宇轩昂，他说是乔总介绍的，姓穆，来签约。他一下子就交了六个铺的定金。他离开后，大家才知道他是当地的海鲜干货大王。他在全国各地都有房产和商铺。